Obiekt warsztatowy na sprzedaż Bytom - Na sprzedaż serwis samochodowy w świetnej lokalizacji | Bytom Szombierki.

Na sprzedaż serwis samochodowy w świetnej lokalizacji Bytom Szombierki.



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



Nieruchomość generuje dodatkowy przychód z:

- wynajmowanych miejsc parkingowych, 18 miejsc x 140 zł = 2520 zł

- paczkomatu przy froncie działki, 861 zł msc brutto



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:



BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (UW):

Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Rodzaj zabudowy: wolnostojący warsztat z serwisem Bosch

Rok budowy: 1987

Liczba pięter: 1

Liczba stanowisk naprawczych: 5

Liczba łazienek: jedna łazienka z 4 prysznicami, dodatkowo 3 toalety

Powierzchnia całkowita wg pomiarów: około 672,33 m2 (warsztat z garażami + biura nad warsztatem + budynek administracji + budynek sklepu + dodatkowe pomieszczenia)

Powierzchnia budynku administracji: około 69,1 m2

Powierzchnia warsztat z garażami i dodatkowymi pomieszczeniami: około 426,00 m2

Powierzchnia zaplecza socjalnego nad warsztatem: około 77,70 m2

Powierzchnia budynku sklepu: około 99,53 m2

Powierzchnia działki: 2266 m2 (około 44,28 m x 60,5 m)



Ogrodzenie front: metalowe

Ogrodzenie działki: metalowe

Brama: metalowa, automatyczna

Wiata: czterostanowiskowa

Miejsca parkingowe: 20 na podjeździe przed budynkami, 18 wzdłuż ogrodzenia budynku (na wynajem)

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka, Lidl, Aldi, targowisko

Dziecko: szkoły podstawowe, szkoły średnie

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania:

Ogrzewanie: miejskie (opomiarowane) + 3 dmuchawy ścienne Volcano EC w części warsztatowej

Podgrzanie wody: grzałka 3 fazowa lub bojler z wodą grzaną z c.o.

Domofon

Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny

Teren zamknięty

Instalacja alarmowa

Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): ręczne (budynek magazynowy)



Dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupie

Fundamenty: betonowe

Stropy parter/piętro: żelbetowe (budynek stacji obsługi)

Ściany zew: budynek sklepu- gazobeton, warsztat- cegła/gazobeton, biuro- cegła

Ściany wew: budynek sklepu- gazobeton, warsztat- cegła/gazobeton, biuro- cegła

Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: PCV dwuszybowe (2016 r. - biuro nad warsztatem + zaplecze socjalne; 2006 r. - budynek biurowy; 2000 r. - sklep); stalowe - duża hala

Rynny: stalowe, odprowadzenie do kanalizacji deszczowej

Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy; duża hala - blacha falista ocieplona

Pokrycie dachu: papa (wykonywana ok. 7-8 lat temu)



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Prąd (siła) (moc umowna 22 kWh)

Fotowoltaika (moc 10 kWh)

Kanalizacja

Internet (światłowodowy) Play, Orange, T- mobile

TV kablowa Play, Orange, T- mobile



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



Warsztat, serwis samochodowy działający pod marką BOSCH zlokalizowany w Bytomiu na dużym osiedlu Szombierki. Jest to dobra okazja dla osób działających już w tym biznesie z chęcią powiększenia działalności i przejęcia dobrze funkcjonującej od wielu lat firmy lub inwestycyjnie na wynajem. Firma posiada dużą bazę klientów zbudowaną latami ciężkiej i solidnej pracy. Działalność była prowadzona w formie sp. z o.o i w tej formie jest do przejęcia wraz z całą nieruchomością oraz wyposażeniem. Istnieje również możliwość zakupu samej nieruchomości.



Nieruchomość generuje również dodatkowy przychód z wynajmowanych miejsc parkingowych oraz paczkomatu. Ze względu na dobrą lokalizację nieruchomości, możliwości wykorzystania jej jest wiele. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.



Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB